Nieruchomości w Zezuj

Działki budowlane, domy i łowisko

BEZ POŚREDNIKÓW

Atrakcyjne nieruchomości z doskonałą lokalizacją i komunikacją.
Idealne miejsce do rekreacji, zamieszkania z rodziną
lub działalności agroturystycznej.

Gotowe domy

Domy zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców.

Dom 1 w miejscowości Zezuj

Dom 1

Tam gdzie las zagląda do okien.

123 456 zł
Zobacz szczegóły
Dom 2 w miejscowości Zezuj

Dom 2

Urokliwy dom w sercu lasu.

123 456 zł
Zobacz szczegóły

Prezentacja wideo

Krótki materiał wideo przedstawiający okolicę i potencjał działek w Zezuj.

Działki na sprzedaż

Rzut z góry działek w miejscowości Zezuj
Działka 23

Działka 1

Nr 23

PODSTAWOWE INFORMACJE

Cena m²: 350 zł
Nr ewid.: 000/0
Powierzchnia: 0000 m²
KW: TAK
Droga: TAK

MEDIA

Woda: TAK
Prąd: TAK
Kanalizacja: szambo
Gaz: NIE
MPZP: TAK
Zobacz szczegóły
000 000 zł
Działka 39/4

Działka 2

Nr 39/4

PODSTAWOWE INFORMACJE

Cena m²: 350 zł
Nr ewid.: 000/0
Powierzchnia: 0000 m²
KW: TAK
Droga: TAK

MEDIA

Woda: TAK
Prąd: TAK
Kanalizacja: szambo
Gaz: NIE
MPZP: TAK
Zobacz szczegóły
000 000 zł
Działka 39/6

Działka 3

Nr 39/6

PODSTAWOWE INFORMACJE

Cena m²: 350 zł
Nr ewid.: 000/0
Powierzchnia: 0000 m²
KW: TAK
Droga: TAK

MEDIA

Woda: TAK
Prąd: TAK
Kanalizacja: szambo
Gaz: NIE
MPZP: TAK
Zobacz szczegóły
000 000 zł
Działka 11/7

Działka 4

Nr 11/7

PODSTAWOWE INFORMACJE

Cena m²: 350 zł
Nr ewid.: 000/0
Powierzchnia: 0000 m²
KW: TAK
Droga: TAK

MEDIA

Woda: TAK
Prąd: TAK
Kanalizacja: szambo
Gaz: NIE
MPZP: TAK
Zobacz szczegóły
000 000 zł
Działka 8/4

Działka 5

Nr 8/4

PODSTAWOWE INFORMACJE

Cena m²: 350 zł
Nr ewid.: 000/0
Powierzchnia: 0000 m²
KW: TAK
Droga: TAK

MEDIA

Woda: TAK
Prąd: TAK
Kanalizacja: szambo
Gaz: NIE
MPZP: TAK
Zobacz szczegóły
000 000 zł

Informacje

Lokalizacja

Miejscowość Zezuj to cicha, malownicza miejscowość w gminie Stawiguda z doskonałym dostępem komunikacyjnym na trasie Gdańsk – Olsztyn – Warszawa. W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy, markety, szkoły oraz tereny rekreacyjne.

Współrzędne GPS: 53.639416, 20.363417

Stawiguda
4 km
Olsztynek
10 km
Olsztyn
27 km
Gdańsk
166 km
Warszawa
198 km

W okolicy dostępne są jeziora, szlaki piesze i rowerowe, a okoliczne lasy to idealne miejsce do wypoczynku i spacerów.

Naturalne łowisko

Na jednej z oferowanych działek znajduje się naturalne łowisko, popularne wśród wędkarzy z całego regionu.

Łowisko położone jest w jednej z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych części Warmii – w miejscowości Zezuj, tuż obok Stawigudy. To miejsce, gdzie cywilizacja spotyka się z dziką naturą, oferując idealne warunki do wypoczynku i prowadzenia biznesu rekreacyjnego.

1. Otoczenie i walory przyrodnicze

Nieruchomość znajduje się w otulinie Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, jednego z największych i najczystszych kompleksów leśnych w regionie.

  • Cisza i prywatność: Działka jest osłonięta od zgiełku, co gwarantuje gościom łowiska pełen relaks.
  • Mikroklimat: Bliskość rozległych lasów sosnowo-świerkowych oraz czystych jezior (w pobliżu m.in. Jezioro Pluszne i Łańskie) zapewnia wyjątkowo czyste powietrze i specyficzny, kojący mikroklimat.
  • Ukształtowanie terenu: Malownicze, lekko pagórkowate ukształtowanie terenu typowe dla krajobrazu warmińskiego dodaje miejscu unikalnego charakteru.

2. Strategiczne położenie komunikacyjne

Mimo poczucia odosobnienia, łowisko jest doskonale skomunikowane z kluczowymi punktami regionu i kraju:

  • Dojazd do Olsztyna: Tylko ok. 15–20 minut jazdy samochodem (ok. 15 km), co sprawia, że łowisko jest idealnym celem krótkich, popołudniowych wypadów dla mieszkańców stolicy województwa.
  • Trasa S51: Bliskość węzła drogi ekspresowej S51 (Warszawa – Olsztyn) zapewnia szybki i wygodny dojazd dla klientów z centralnej Polski (Warszawa w zasięgu ok. 2 godzin jazdy).
  • Bliskość Stawigudy: W kilka minut można dotrzeć do pełnej infrastruktury (sklepy, punkty usługowe, restauracje).

3. Charakterystyka terenu łowiska

  • Kameralność: To nie jest anonimowy, wielki zbiornik. To przemyślana przestrzeń, która pozwala na intymne wędkowanie w otoczeniu starego drzewostanu i zadbanej zieleni nabrzeżnej.
  • Możliwości zagospodarowania: Teren wokół lustra wody jest na tyle przestronny, że pozwala na aranżację dodatkowych stref: miejsc na ogniska, wiat biesiadnych, a nawet domków typu "tiny house" czy glampingu, które obecnie cieszą się ogromną popularnością.

Podsumowując: Zezuj to lokalizacja "premium" na mapie Warmii. Kupując to łowisko, inwestujesz nie tylko w grunt i wodę, ale przede wszystkim w unikalny klimat i łatwo dostępną enklawę spokoju, która z roku na rok zyskuje na wartości.

Dlaczego warto

  • Idealne miejsce do budowy domu lub na działalność agroturystyczną – nieruchomości z ogromnym potencjałem w rozwijającej się okolicy.
  • Bliskość natury – teren otoczony lasami, jeziorami i terenami rekreacyjnymi.
  • Dobra komunikacja – szybki dojazd do pobliskich miast i drogi ekspresowej.

Warunki zakupu

Oferta prywatna, bez pośredników.

  • Nieruchomości dostępne są na sprzedaż w pełnej własności.
  • Możliwość negocjacji ceny.
  • Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem nieruchomości.

Zezuj, gmina Stawiguda, powiat olsztyński.

Kontakt

Dane kontaktowe

Telefon

+48 574 810 561

Lokalizacja

Miejscowość Zezuj

GPS: 53.639416, 20.363417

Wyślij wiadomość